Wer sich im Raum Düsseldorf aufhält, der wird schnell merken, dass sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren deutlich aufwärts bewegt haben. Dies ist vor allem in einigen bestimmten und sehr beliebten Stadtteilen der Fall. Einer dieser beliebten Stadtteile ist unter anderem Oberkassel. Oberkassel liegt auf der linken Rheinseite der Stadt und ist besonders stark frequentiert. Wer von hier aus nach Düsseldorf ins Zentrum möchte, braucht theoretisch nur über die Brücke des Rheins. Die Preise für Immobilien in Düsseldorf sind recht hoch und die Wohngegend ist sehr angesagt. Andere recht interessante Stadtteile sind zum Beispiel Golzheim, Stockum sowie Kaiserswerth und Wittlaer. Es handelt sich bei allen Bereichen um recht angesehene und qualitativ hochwertige Stadtteile. Golzheim liegt direkt an der Messe Düsseldorfs und einzelne Bereiche, wie zum Beispiel die so genannte „weiße Siedlung“ in unmittelbarer Nähe zum Rhein sprechen mit einem Quadratmeterpreis von 740 Euro für bebaute Fläche schon für sich. Wer es ein wenig günstiger haben möchte, aber dennoch auf eine gute Qualität achtet, der findet in Unterrath günstigere Alternativen, wobei sich die Preise für einen bebauten Quadratmeter auch hier im Bereich von 350 bis 400 Euro bewegen. Grundsätzlich ist die Lebensqualität in Düsseldorf vor allem in den stadtnahen Randbezirken sehr hoch. Damit sind alle Bezirke gemeint, von denen es innerhalb von wenigen Minuten recht schnell bis in die Innenstadt geht. Darüber hinaus ist auch der Bereich Grafenberg und Ludenberg auf Höhe der Galopprennbahn sehr gefragt und von äußerst hohem Preisniveau. Die Gegend zeichnet sich vor allem durch großzügige Grundstücke von teilweise deutlich über 1000 m² aus und sorgt mit ihrem direkt Flair am Waldesrand für eine entspannte Atmosphäre. Recht angesehen ist auch der noble Düsseldorfer Stadtteil Wittlaer indem sehr viele Neubauten stehen. Die Neubauten sind vom Stil und auch von der Größe her alle auf dem Niveau einer Villa und sehr oft und gerne gefragt.
Geschrieben von Marian Witte ( m.witte [at] seometrie.de )
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