|
Objekt Management
|
|---|
|
Objekt Management ist der deutsche Begriff für Facility Management oder Property Management. Objekt Management hat zum Ziel die Kosten von Objekten zu senken und gleichzeitig ihren Nutzen zu erhöhen. Mit Objekt ist beim Objekt Management nicht nur eine Immobilie gemeint, sondern prinzipiell jede Sachanlage, ob nun privatwirtschaftlich oder öffentlich. Objekt Management betreut ein Objekt über den gesamten Zeitraum seines Bestehens und kann auch schon im Voraus für die Planung und den Bau eingesetzt werden. Objekt Management ist bemüht, das Objekt möglichst effektiv zu gestalten, die Kosten des Objekts gleichzeitig möglichst gering zu halten und zu guter Letzt seinen Wert zu erhalten. Wichtig ist hierbei auch, dass Qualität und Effektivität trotz möglichst geringer Gesamtkosten immer noch einen hohen Standard erfüllen. Diesen Prozess, den das Objekt Management die ganze Zeit über betreut nennt man auch den Lebenszyklus eines Objekts oder Lifecycle. Als dem Objekt Management übergeordnete Begriffe könnte man das Ressourcen Management sowie auch das Wert Management nennen, da das Objekt Management ein Bestandteil von beiden ist. Andere Arten von Management die in etwa gleichwertig mit dem Objekt Management sind, sind zum Beispiel Personal Management und Finanz Management. Auch Material Management und Energie Management können mit dem Objekt Management auf eine Stufe gestellt werden. Das das Objekt Management ein Objekt während seines gesamten Lebenszyklus betreut und immer den Blick auf das Ganze richtet, kann es alle Prozesse zielgerichtet beobachten und verwalten. So gehören zu den Aufgabe den Objekt Management zum Beispiel die Beobachtung und Optimierung des Investitionsverhaltens und die Evaluation und Konzeption des Objekts. Weitere Phasen die das Objekt Management betreut sind die Prozesse der Planung, der Erstellung und schließlich der Inbetriebnahme. Darüber hinaus kümmert es sich die Nutzung und Bewirtschaftung des Objekts und optimiert seinen Energieverbrauch und sein allgemeines Umweltverhalten. Auch in den Endprozessen eines Objekts wird das Objekt Management tätig. Geschrieben von Elizabeth Bourne ( elizabeth.bournee [at] gmail.com ) |
|||
|
|
|||
|
|||
| < zurück | weiter > |
|---|