Die Immobilie als Geldanlage der Zukunft

Die gegenwärtig turbolenten Zeiten sorgen nicht nur an der Börse für Unsicherheiten. Auch andere Segmente, wie beispielsweise der Immobilienmarkt sind von den momentanen Vorkomnissen betroffen und reagieren nervös. So lassen sich Immobilien in diesen Tagen aufgrund der Suche nach einer sicherern Geldanlage fast von alleine absetzen.

Sichere Geldanlage seit 2008

Nicht erst seit der Finanzkrise 2008 sind Immobilien und Wohnungen als Geldanlage nach Ansicht der Käufer gestiegen. Hierbei sind vor allem Wohnimmobilien interessant, die zudem noch Einnahmen aus Mieteinkünften erzielen. Oft lässt sich hier das Zaster nicht nur gesichert anlegen, sondern zudem auch noch profitabl vermehren. Profitieren kann man hier vor allem durch die niedrigen Zinsen, die nach der Immobilienkrise 2006 gesetzt wurden und heute immer noch aktiv sind.

Wie triumphierend diese Art der Geldanlage ist, zeigen allerlei Studien. So sind die Werte der gekauften Immobilien im letzten Jahr im Durchschnitt um mehr als 20% gestiegen - Und das nicht nur durch die größer werdende Nachfrage Anfrage untermauert. Besonders begehrt sind momentan Villen in Deutschland.

Auch das deutschlandweit größte Immobilienportal ImmobilienScout24 bestätigt diesen Trend. Nach Angaben des Unternehmens sind sowohl die Preise für ältere Immobilien, als auch die für Neubauten in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Neue Häuser haben letztendlich etwa 4,2 Prozent an Preis zugenommen, ältere etwa 2%.

Das auch bei der Kapitalanlage Immobilien keine komplette Zuverlässigkeit vorhanden ist sollte aber spätestens seit dem Zeitpunkt der Immobilienkrise 2006 in Amerika auffällig geworden sein. Hier haben die Immobilien binnen weniger Wochen fast 50% an Wert verloren.